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下半年樓市定調:“穩、嚴、緊”不會變

2019-07-08

從搶人大戰到政策收緊,從拿地“熱潮”到一城一策、一區一策,從樓市“小陽春”到回歸平穩,上半年樓市很是熱鬧。下半年,穩地價、穩房價、穩預期的目標是否能順利實現,樓市將何去何從?


今年以來,房地產市場調控堅定實施“一城一策”,主管部門預警提示,為市場過熱苗頭敲響警鐘,多部委表態堅持“房住不炒”定位。總體而言,上半年樓市保持平穩態勢。下半年的房地產市場又將呈現哪些特征?大致能夠用“穩”“嚴”“緊”三個字進行概括。


首先,穩定一直是中央對樓市的要求,也是地方政府需要達到的目標。上半年,樓市經歷了“小陽春”到趨于平穩。展望下半年,總體上,穩地價、穩房價、穩預期的要求將得到進一步落實,調控不力的城市將繼續被問責。既要防止房價過快上漲,又要避免大起大落。


目前,很多城市都出臺了人才落戶、住房補貼等政策,但有些政策仍不完善。未來各地在做好人才引進工作的同時,會進一步打擊投機炒房行為,查缺補漏,穩定市場預期,警惕房價在個別城市過快上漲。


同時,嚴格監管也將進一步得到落實。上半年,有關部門針對房地產融資等加強監管,預計有關部門下半年將繼續嚴查房地產領域違規融資,防范和化解金融風險。同時,預計各地住建部門將繼續嚴查房地產企業和中介機構的各種違規行為,保持良好的市場秩序。


此外,對于一直變化的市場而言,房地產調控政策也將持續不斷地發揮作用。因城施策、一城一策仍將嚴密實施,樓市出現過快上漲勢頭的,地方政府可能繼續收緊政策,預計還將出臺更嚴格的調控措施。


來源:經濟日報

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