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望江新城最新控規發布,將成上城區的聚焦點

2019-04-12

2019年上城區城市建設新聞發布會舉行。未來幾年,上城區城市建設的中心和聚焦點在望江新城!望江新城如何規劃?建設進度如何安排?發布會上都有了具體詳細的說法。

發布會上,上城區住建局負責人對上城區未來3-5年城市建設總體構想以及望江新城規劃、建設思路、建設時間作了清晰的梳理:


望江新城規劃與建設思路

2019年,上城區將立足高起點規劃,集全區之力開啟望江新城建設


望江新城區位

東起秋濤路、新開河,西至貼沙河和鐵路,北臨清江路,南接復興立交,用地面積2.23平方公里。整個區塊臨湖、依山、擁江,是西湖時代邁向錢塘江時代的重要窗口,具有獨一無二的先天優勢。


望江新城定位

根據最新控規,望江新城的基礎定位是:

望江金融科技城

錢塘江金融港灣的核心產業板塊

杭州擁江發展的城市門戶區

同時她還是杭港(望江)高端服務業示范區

錢塘江金融港灣鏈接世界的城市客廳


根據定位,望江新城整體會形成“一心、一帶、兩軸、四片”城市空間格局。

“一心”就是望江金融科技城國際交流中心。

“一帶”就是貫通南北的公共開放空間城市年輪帶。

“兩軸”就是婺江路金融科技軸和海潮路城市發展軸。

“四片”是指婺江路周邊的望江金融科技城中央活力片區,甘王路以北的北部健康宜居片區,東寶路以南、望江路以北的中部健康宜居片區,望江路以南的南部健康宜居片區。


打造文化“新地標”


望江新城要打造一條南北向的城市年輪帶,把海潮寺、肉聯廠宿舍、娃哈哈鍋爐房及老廠區、源泰樓、甘王路歷史建筑以及廢棄的鐵路有機串接起來,使望江新城所有的歷史遺跡重煥光彩。根據規劃,城市年輪帶上的海潮寺將作為重點項目進行復建,同時打造以海潮寺為核心的文化街區。


打造站城一體“新門廳”


望江新城核心區塊西側的城站,定位為精品車站,實現“站”到“城”的嬗變。


地鐵7號線城站站點為核心400米以內高強度開發打造商務、文化、交流為一體的國際傳播中心、時尚購物中心以及超五星級酒店等地標建筑。

望江新城地下空間可開發量不少于80萬方。 屆時,望江新城將成為集商業、文化、金融等多種高端服務為一體的國際交流中心、也是一座發達的“隱形城市”,比電影“流浪地球”的地下城漂亮百倍。 


站城一體“新門廳”有三大亮點:

1、新建城站東通道。

橫跨貼沙河,連通城站樞紐,今后望江地區的商務人士從東廣場就能進出城站。如果去上海,45分鐘就能到達;

2、貫通西湖大道。

開辟出一條從西湖到錢塘江直線距離最短、不到3公里的黃金要道建設跨鐵路、跨河的人行通道,聯通望江新城與西湖大道。

3、地鐵“四線互通”。

把地鐵1號線、5號線、7號線、南北快線(17號線)四線,在城站東通道地下實現互聯互通。以地鐵1 號線為主軸,婺江路地下全線打通

打造經濟增長“新引擎”


望江新城將以城市年輪帶為主軸形成南、中、北三個產業區塊,其中南側以文化產業為主,中部主要是年輪商業街、國際社區以及智能企業加速器。北側則是金融信息港和新金融聚集區,這里將引入大數據、區塊鏈、云計算等前沿技術,使望江新城加快邁向“金融3.0”時代。


加大公共配套設施建設,建九年一貫制學校3幼兒園5所、鄰里中心3個及高檔人才公寓。此外還將以貼沙河和新開河水系為紐帶,建設城市公園綠地、濱水公園綠地、社區公園綠地,及沿貼沙河的綠道


未來建設時間表

2019年-2022年是望江新城開發建設的第一階段,也是最關鍵的階段。這一階段重點開發城站東通道、海潮路東西沿線T字型核心區塊。

該區塊將集中打造望江新城獨特的視覺景觀地標,其中100米高以上建筑有4座,分別為160米、140米、120米、110米,90米高以上的建筑有4座,其余建筑均在80米高以上。

建成后,該區塊將成為望江新城的中央活力區,成為激發望江新城城市發展的“核心發動機”。

具體建設時序大致如下:

2019年1月,濱江御品項目正式開工,標志著望江新城第一塊高檔住宅用地開始建設。

2019年4月,擬出讓望江新城08地塊,該地塊用地面積63.8畝,建筑量11.5萬方,起拍樓面價3.48 萬元/平方米。

2019年6月起,擬整體出讓核心區塊海潮路以東地塊。用地9宗,總用地195畝,總建筑面積56萬方,商業41萬方,住宅15萬方,停車位6500個以上。

2020年上半年, 望江新城核心區塊全部出讓完畢。

2020年下半年所有項目開工建設。

2021年底,地鐵建設結束,地下空間全面聯通。

2022年5月前,核心區塊所有高層建筑全面結頂。

2022年底,初步建成獨具魅力的人文之城、活力迸發的創新之城、大氣包容的開放之城、綠色宜居的生態之城和四通八達的通衢之城。


來源:杭州發布


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