扑克十三水的游戏玩法计划

新聞資訊

【匯銀中心】地價2萬7!未來科技城地價趕超房價,是“瘋狂”還是趨勢

2018-04-13

“地王”

“地王”現如今如同一個土地拍賣的必然詞匯,似乎每一個地王的出現,都給市場打了一劑“興奮劑”,預示著所在板塊的瞬間升級涅槃。  

3月底余杭區出讓的三宗住宅用地,均刷新了板塊最高樓面價,創下新記錄,引起廣泛的熱議。

微信圖片_20180413092336.jpg

(土地成交信息表)


其中位于未來科技城的139號地塊拍至封頂價,最終由景瑞以155429萬元競得,折合樓面價26998元/平米。此前,未來科技城的板塊最高地價為19664元/平方米,這次將近2.7萬/㎡的樓面價也將成為板塊地價的新標桿。

目前未來科技城最熱盤的還屬東原、中南、陽光城“三兄弟”,今年以來的成交均價都在30000元/平方米左右,且分外搶手。而該地塊就位于中南樾府南側,約2.7萬/平方米的樓面價讓人不禁猜想,未來科技城板塊的房價是否會飆漲?



未來科技城板塊價格的上漲,自然是有跡可循。首先,作為全國四大科技城之一,未來科技城是全杭州為數不多利好頻現、“熱度”不減的區域。

此次的139號地塊距離去年富力競得的區域總價地王項目也不遠,成交價格比富力地塊14158元/平方米的樓面價高出不少,這也印證了未來科技城的熱度一路上漲的趨勢。

微信圖片_20180413092344.jpg

(宗地位置示意圖)


幾年來,我們清晰地看見,此前未來科技城提出的一系列利好與規劃正在逐漸落地成型。這也直接促成了板塊持續“熱門”,房源幾乎都是每開必罄,價格自然也是“水漲船高”。



在阿里巴巴及城西科創大走廊的雙層加持之下,未來科技城的配套在近兩年內經歷了全新升級,產業凝聚力也越來越強。

教育方面,歷經5年的等待,學軍中學海創園學校今年9月終于開學了,它的落成無疑將助推未來科技城教育配套質的飛躍。除了學軍中學海創園學校之外,未來科技城第三初級中學、未來科技城第四小學、第五幼兒園等項目也都處在前期方案研究階段。

微信圖片_20180413092346.jpg

(學軍中學海創園學校規劃鳥瞰圖)


交通上,杭州城市中軸快線正式提上日程,連接起規劃火車西站、杭州東站及蕭山機場等杭州重要的對外交通樞紐,是一條名副其實的樞紐集散快線,沿線聚集大量的人口和崗位,全程時間45分鐘,快速實現樞紐間互聯互通;除此之外,2019年即將通車的地鐵五號線其各個站點的施工進度,已經可見站臺露出;同時,文一路(紫金港立交——荊長大道)提升改造工程正式開工,預計也將于2019年底建成。

微信圖片_20180413092349.jpg

(杭州城市中軸快線規劃示意圖)


產業導入方面,杭州人工智能小鎮、阿里達摩院、百度(杭州)創新中心等平臺落戶未來科技城。各種配套利好的落地,也將進一步夯實并提升板塊價值。



作為浙江海外引才的重要平臺,未來科技城是全省高層次人才最為密集、增長最快的特區,吸引集聚以“阿里系、浙大系、海歸系、浙商系”為代表的“新四軍”創業區。產業帶來的人才流入,讓板塊在“人才搶奪戰”中先聲奪人。

未來科技城作為“下一站硅谷”,身處其中的企業除了人才軟實力,硬件也必須跟上,開車經過文一西路、高教路,亦或漫步新橋港河畔,鱗次櫛比的高層寫字樓,雅致通透的多層獨棟辦公樓……像一個磁場,不斷吸引著人流、物流、資金流、信息流的匯集,刺激著寫字樓自身的發達人脈網絡,產生巨大的財富效應以及商務輻射作用。

微信圖片_20180413092351.jpg

(錢塘·匯銀中心鳥瞰示意圖)


【錢塘·匯銀中心】地處未來科技城核心

以獨棟之勢引領商務辦公新風尚

助力企業快速發展




微信圖片_20180413092352.jpg

本宣傳資料為要約邀請,相關內容不排除因政府相關規劃、規定及開發商未能控制的原因而發生變化,文案涉及的效果圖中建筑及景觀以現場實景為準,紅線外配套以政府發布信息為準,本公司保留對宣傳資料修改的權利,敬請留意最新資料 。買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的合同及附件等協議為準。本資料有效期截止至2018年4月31日,敬請留意最新資料 。


扑克十三水的游戏玩法计划
日本职业赚钱 在农村贩生猪到城市卖赚钱吗 6场半全场 nba比分网即时比分 玩家盛宴是怎么赚钱的 福建11选5 赛趣国标麻将手机版下载 承包保安怎么赚钱吗 广西快3 即时比分篮球